登記人與人頭戶有什麼不同？

曾經有個朋友A跟我說：

Y友人介紹他一筆不動產法拍物件，保證獲利...

問A要不要一起投資合作...

A說：好阿...一起合作賺錢也不錯!!

Y說：你也怕我挑票，那房子就登記你的名字吧!!

A說：好阿。有個保險...頂多我自己繳貸款。

一週後...

Y說：房子要設定貸款，去銀行幫忙簽個名好嗎？

A說：好阿。

過戶完稅一個月後...

Y說：要不要幫你賣呢？

A說：好阿!!麻煩你了...但是...代書費、仲介費怎麼算呢？

Y說：我負責就好...不用你出...談合作還要你出錢？

           第一次合作，有小賺就好好嗎？

A說：沒有問題。

兩個月後...

房子確實賣掉了...

A也確實賺到10萬元。

聽起來非常合情合理也完全沒有問題

但是...這樣的一個商業模式

就像是
把A當做是人頭登記戶有什麼不一樣呢？

登記Ａ的名字
貸款Ａ的信用
核貸Ａ的額度

重點在說...
這一個仲介並不具有不動產營業員登記證
就是所謂的無牌仲介...

一年後經由求證，這個Ａ還說與Ｙ合作很愉快
效率高且獲利快！

但Ａ自始至終都不覺得自己是個人頭戶...

只能說:

不得不佩服仲介的話術。