賞烏心得：裔勢代

樓層介紹：地上14層、地下2層，1棟一字型建築。
樓層高度：10樓以下3米1，11樓以上3米15。
公設：35%
梯間採光 ：採光良好。


電梯戶數：2戶1梯，12人電梯。
棟距：前排(西)為6米巷，其餘面臨透天厝。
採光：戶戶兩面前後採光。
開價：28~31。
成交價：總價再打9折左右。
產品類型：
    僅剩單一產品3房格局：40、41坪
總戶數：住宅64戶，0店面。
車位價格：53個車位，平面約185-195w、機械車位95w。
車位配置：汽車位先搶先贏、機車位一戶一車位。
車位進出方式：3米7單出入坡道式。
臨路退縮距離：至少6米。
垃圾環保室位於B1車道入口處
裝潢：約110w。
付款方式：訂金10%、簽約10%、房貸80%
代收款：約16萬。
大眾交通：離最近的捷運站走路約5分鐘。
建設公司：瀚豐泰建設
中繼水幫浦：無
完工日期：約104年5月
未來增值話題：沒啥爆炸性話題，但隨著市中心北移，成長幅度應該不錯。
電話：0986-851888轉18872
地址：高雄市左營區曾子路274巷18號。


格局圖：

3房格局圖-只剩下這種格局

個人優點分析：
  1、採光、格局規劃良好。
  2、生活機能完整，離賣場、商店都不遠。
  3、學區完整。
  4、零店面。
  5、戶數少，出入住戶素質應會相對單純。
  6、離捷運站、交流道近，交通便利。
  7、鄰近一帶發展越來越好。

個人考慮因素：
  1、因為戶數少所以管理費比較高。
  2、離學校近，上下課打鐘應該會有點吵。
  3、除了價位以外沒有什麼特別的缺點...

不負責任消息：
  1、隨著高雄發展往北移，地理位置佳。
  2、隔壁的空地為建地，但土地較為單薄，不容易蓋大樓。
  3、本建案的銷售人員好像不是很親切。

個人心得想法：
  1、本建案還沒有什麼致命缺點，優點多於缺點。
  2、附近的生活機能佳，自住起來會很方便。
  3、價位再低一點非常值得入手自住。
  4、個人滿喜歡B3格局，獨立戶且採光良好，可惜快完銷了。
  5、要注意學校的鐘聲，會很吵。