樓層介紹：地上15層、地下4層一棟建築。
樓層高度：全棟3米2。
公設：36%
梯間採光 ：梯間採光非常差(一點點光線)，走廊公共區域沒有採光。
電梯戶數：11戶3梯，10人電梯。
棟距：前排為12米文天路，側邊為21米重愛路，南面臨隔壁建案棟距擁擠，西面為透天厝。
採光：2房格局多為單面採光、少數格局有兩面採光。
開價：26~29。
成交價：總價再打9折左右，但有不少廣告戶!!
產品類型：單一產品2房格局：24、27、31總戶數：住宅145戶，店面4戶。
車位價格：56個平面車位120~170w、17個機械車位80~100w。
車位配置：汽車位由大坪數先配置、機車位一戶一車位。
車位進出方式：5.5米雙車坡道式。
臨路退縮距離：至少4米。
垃圾環保室位於1F大廳入口處
裝潢：約70萬。
付款方式：訂金10%、簽約10%、房貸80%
代收款：約15萬。
大眾交通：走路至高鐵、捷運站約5-8分鐘。
建設公司：郡都建設
中繼水幫浦：無
完工日期：約105年三月
未來增值話題：三鐵共構高鐵特區
電話：07-3411188
地址：高雄市左營區文天路104號。
格局圖：
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| 2最小格局-僅單面採光、冰箱放哪好呢？ |
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| 2房格局-前陽台正對隔壁建案中庭，採光不佳 |
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| 2房最大格局 |
個人優點分析：
1、步行至高鐵左營站約5分鐘，交通便利。
2、總價相對親切，適合首購。
3、生活機能強，樓下就有便利商店。
4、學區完整，聽說還算不錯。
5、這一區未來還是滿有看頭的。
個人考慮因素：
1、全棟格局採光不好，隔壁的獅Ｘ王(20樓高)建案擋住了一面採光。
2、格局規劃有待加強，許多格局連洗衣機、冰箱都不知道放哪。
3、未來應該會有不少租客，進出入人員或許比較複雜。
4、衛浴大多沒有開窗，容易不流通比較潮濕。
5、格局好像比較不方正。
6、大部分陽台都要經過房間，感覺有點怪怪的。(不然就是面對隔壁建案)
不負責任消息：
1、台灣三鐵共構區域有三處，只剩左營這裡還沒有發展，未來會怎樣呢??
2、或許19萬就有機會取得...
3、應該沒有二次施工吧，忘了問...但看不太出來。
個人心得想法：
1、兩房格局在本區域有一定的競爭力。
2、鄰近一帶屬於商業區，就業機會多，出租市場大。
3、旁邊的空地萬一蓋起房子這建案就暗無天日了。
4、附近的生活機能佳，自住起來會很方便。
5、可惜少了傳統市場，想要新鮮的食材要跑比較遠。
6、旁邊還有一點空地公園，以市區而言算是比較稀少。
7、格局規劃上相當仰賴裝潢，有興趣入手的人要多考慮這筆預算。
8、附近很難停車，有機會一定要買車位!!
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