1D15CD45642FD8A8BAF9046E1EB9D5D7 賞烏心得:『高鐵特區』三房+車位(早安你好) | 打狗理財網-大高雄房地產

2015年9月15日 星期二

賞烏心得:『高鐵特區』三房+車位(早安你好)

開價:550
每坪單價:18.55
類型:大樓
格局:3房2廳2衛1陽台。
權狀坪數:29.65坪
樓層:4F/13F
屋齡:21
地址:高雄市左營區重建路160號(早安你好)
管理費:1328/月
垃圾子母車:忘了...
物件位置:


本案的位置面向,外觀標不出來位置   


















格局圖:
咖啡色的地方為木作裝潢,做
出客廳與廚房的隔間
同時也避免開門見灶,以風水來說不太好



地點:


本案詳情請參閱591網站


仲介哥跟我說這間房子的優點如後...
1.以高鐵特區來說,開價非常算是行情價。
   (哥...高鐵旁邊的那棟海X堡開價才16萬。)
2.採光還不錯。
   (哥別鬧了...我一直以為我是不是帶著墨鏡在看房子...)

個人分析不會買的缺點看法:
1.開價18萬5太高了!!(以附近一帶成交行情來看...真的是給人殺價的空間。)
2.21年的房子,房屋真的有點年紀了,也許貸款不是那麼好貸。

賞屋後心得:
1.這間房子目前尚在自住中,自住中的房子總是會擺放許多的東西,看起來確實雜亂與狹小。
2.這間的採光不是很好,一踏進門有點陰沉沉的。
3.目前正在自住中,衛浴、廚具功能應該都是正常使用中,應該也不會有漏水。
4.以風水來說,開門見灶、衛浴位在房屋中心點都不是很好。
5.雖然附帶一個機械車位(下層),但實際走過以後停車位出入有點狹窄。
6.這位仲介陳大哥人很不錯,滿熱情的,感覺也不做作,光是仲介的服務就幫忙加分了
7.重點中的重點...這一棟大樓有凶宅!!!

   
   
這一次的房子我給他的評價是60分

1 則留言:

  1. 你好,可以請問你還記得這個凶宅是發生什麼事嗎?最近看上這棟某戶,但看到你最後一句話就覺得毛毛的,又找不到新聞了,謝謝你

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