奢侈稅原文：
第一條：在中華民國境內銷售、產製及進口特種貨物或銷售特種勞務，均應依本條例規定課徵特種貨物及勞務稅。
第二條：
本條例規定之特種貨物，項目如下：
一、房屋、土地：持有期間在二年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發 建造執照之都市土地及非都市土地之工業區土地。
二、小客車：包括駕駛人座位在內，座位在九座以下之載人汽車且每輛銷 售價格或完稅價格達新臺幣三百萬元者。
三、遊艇：每艘船身全長達三十點四八公尺者。
四、飛機、直昇機及超輕型載具：每架銷售價格或完稅價格達新臺幣三百 萬元者。
五、龜殼、玳瑁、珊瑚、象牙、毛皮及其產製品：每件銷售價格或完稅價 格達新臺幣五十萬元者。但非屬野生動物保育法規定之保育類野生動 物及其產製品，不包括之。
六、家具：每件銷售價格或完稅價格達新臺幣五十萬元者。
本條例所稱特種勞務，指每次銷售價格達新臺幣五十萬元之入會權利，屬 可退還之保證金性質者，不包括之。
第二條第一項第一款所定之特種貨物，有下列情形之一，免徵特種貨物及勞務稅：
一、所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記並有自住事實，且持有期間無供營業使用或出租者。
二、符合前款規定之所有權人或其配偶購買房屋及其坐落基地，致共持有 二戶房地，自完成新房地移轉登記之日起算一年內出售原房地，或因 調職、非自願離職、或其他非自願性因素出售新房地，且出售後仍符 合前款規定者。
三、銷售與各級政府或各級政府銷售者。
四、經核准不課徵土地增值稅者。
五、依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前移轉者。
六、銷售因繼承或受遺贈取得者。
七、營業人興建房屋完成後第一次移轉者。
八、依強制執行法、行政執行法或其他法律規定強制拍賣者。
九、依銀行法第七十六條或其他法律規定處分，或依目的事業主管機關命 令處分者。
十、所有權人以其自住房地拆除改建或與營業人合建分屋銷售者。
十一、銷售依都市更新條例以權利變換方式實施都市更新分配取得更新後 之房屋及其坐落基地者。
十二、確屬非短期投機經財政部核定者。 本條例修正施行時，尚未核課或尚未核課確定案件，適用前項第十二款規定。
也就是說，奢侈稅是針對名下第二戶房屋持有時間未滿兩年(且有供營業、出租等行為)有買賣行為進行課稅!!
重點來了...
要如何避稅??
一、持有期間超過兩年
二、名下沒有第二間房屋或土地!!
沒有留言:
張貼留言