樓層介紹：地上15層、地下3層，。
樓層高度：全棟樓高3米。
公設：33%
梯間採光 ：良好
電梯戶數：5戶2梯。
棟距：與隔壁相距約1米5。
採光：除A3格局以外都有雙面採光，但是低樓層距離隔壁僅約1米5的棟距。
開價：單坪34~38萬。
成交價：約28~30萬。
產品類型：
單一2房格局：21、23、26、28坪。
總戶數：住宅70戶，0店面。
車位價格：單一機械塔車位約36位，145萬。
車位配置：高樓層格局優先購買汽車，機車位先搶先贏。
車位進出方式：機械車塔升降式。
臨路退縮距離：無，規劃為騎樓式。
裝潢價格：兩房約70萬。
付款方式：訂金10%、簽約10%、房貸80%
代收款：約17萬。
垃圾環保室位於一樓戶外車道入口處。
大眾交通：鄰近沒有捷運站，僅有些公車會經過，距離未來輕軌站走路約5分鐘。
建設公司：京成建設。
中繼水幫浦：無。
完工日期：於104年4月份完工。
本案賣點：新灣區地區、輕軌!?
聯絡電話：07-2155115
地址：高雄市前金區青年二路150號。
格局平面圖：
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| 21坪格局圖-最小坪數，面西 |
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| 23坪格局圖-面北 |
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| 26坪格局圖-面南 |
個人優點分析：
1、附近一帶都是商業區。
2、戶數不多(70戶)，進出入住戶相對單純。
3、兩房格局也有規劃配車位，產品類型稀少。
4、鄰近尚圈，生活機能、採買條件好。
5、地點位於亞洲新灣區，本區域的兩房產品不多。
6、雨遮不算在權狀坪數內。
7、完整學區(苓洲國小、苓雅國中)，應該算中等學校。
個人考慮因素：
1、隔壁棟距窄，低樓層部分格局採光會受影響。
2、本建案有部分格局有增建(二次施工)，合約上要注意。
3、樑柱規劃較為不佳，部分格局都睡在樑下面。
4、車位為機械塔升降式，進出入稍嫌不便。
5、雖然總價不高，但是單價不低。
6、B1機車停車區電梯僅至一樓，還要轉梯上樓稍嫌不便。
不負責任消息：
1、銷售人員說快完銷了!?有賣的那麼好嗎??
2、聽說附近一帶曾經發生地層下陷意外...
http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20140607/412199/
3、京成建設還會不會漏水呢??
個人心得想法：
1、好貴...
2、完工交屋後可申請長年限房貸(30年以上)減輕貸款壓力。
3、附近一帶的兩房產品不多，產品相對有競爭力。
4、低樓層格局與隔壁棟距狹窄。
5、高樓層面港灣方向有海景景觀，但聽說賣完了。
6、停車塔有點不方便。
7、都鋪好木質地板了，看不出地板品質的好壞，未來要整理可能又是一筆費用。
8、附近自強夜市的攤販很好吃，住這裡對吃而言會很方便。
9、本區域的租金似乎很高。
10、個人滿喜歡本建案的裝潢風格，很漂亮。
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